Proponiamo in vendita appartamento al PIANO TERRA di un elegante e moderno stabile di 8 unità abitative costruito nel 2011 e fornito di ascensore. Ubicato nella zona di Borgomisto più prossima al centro in un contesto tranquillo e riservato, comodo per i principali servizi come scuole, bar, farmacie e supermercato. Ottimamente collegato a Milano grazie alla vicinanza del Tram 31 e degli autobus. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 71,5 mq, così caratterizzato: – appartamento di 2 locali di 58 mq; – portico di 7 mq; – giardino privato di 115 mq; – cantina 5 mq. L’ingresso indipendente conduce direttamente nel portico e nel giardino privato esposto a sud-est, parzialmente piastrellato ed il restante a verde con una bella siepe perimetrale. Entrando dalla porta blindata troviamo la zona giorno, dove abbiamo una cucina a vista con sistema ad induzione ed una zona soggiorno con accesso al giardino. Un comodo disimpegno, adibito a zona lavanderia e guardaroba, ci conduce alla zona notte, dove troviamo ampio bagno finestrato e una camera matrimoniale con accesso al giardino. Al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore, troviamo la cantina e un box singolo caratterizzato da serranda sezionale elettrica. Impiantistica e finiture – riscaldamento a pavimento con regolazione autonoma, alimentato da caldaia condominiale; – raffrescamento canalizzato, caratterizzato da regolazione autonoma, con bocchette in zona giorno e zona notte; – pannelli fotovoltaici per impianto elettrico condominiale; – tapparelle elettriche; – infissi doppio vetro con camera; – antifurto volumetrico e perimetrale con controllo remoto tramite app; – impianto di irrigazione con controllo remoto tramite app dedicata; – pavimentazione in parquet rovere nella zona notte, in gres in zona giorno e bagno; – impianto di videosorveglianza condominiale; – fibra ottica; – Classe energetica C Prezzo: € 238.000 Appartamento + € 20.000 Box (acquisto vincolante) Spese condominiali mensili: € 190 (comprensivi di gestione condominiale, riscaldamento, acqua calda sanitaria e acqua fredda) Libero da gennaio 2027. Grimaldi si trova a Cinisello Balsamo in via Sant’Antonio, 13 – www.grimaldicinisello.it – YouTube “GrimaldiCinisello”- whatsapp 324 5635942 – 02 87261587 – info@grimaldicinisello.it

Additional Details

• Rooms count: 2
• Condo fees per month: 190€
• Year of built: 2010
• Floors count: 1
• Floor position: t
• Cellar size: 4m²
• Garden size: 120m²
• Overall energy consumption index: C 134,96kWh/m²